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添喜代孕:在深圳租房的你,这些技巧必须掌握
相信毕业生们都很烦恼刚毕业就要找工作好不容易找到工作租房又没有丝毫头绪在深圳,租房真的不是一件容易的事为了让大家少走点“弯路”今天,西瓜君特地给大家总结了一些【深

  

  相信毕业生们都很烦恼

  刚毕业就要找工作

  好不容易找到工作

  租房又没有丝毫头绪

  

  在深圳,租房真的不是一件容易的事

  为了让大家少走点“弯路”

  今天,西瓜君特地给大家总结了一些

  【深圳租房经验】

  希望对你有所帮助喔!

  

  一、1个人租or合租?

  租房必须要先考虑一个问题

  你要一个人租房还是和别人合租?

  一个人租房首先要考虑经费是否充足

  在深圳,稍微好一点的单间或者一房一厅

  月租金价格大概在2800-5000不等

  对于刚出来工作的小伙伴来说

  的确是笔不菲的支出

  

  如果你想要节省开支,减少生活经费

  可以选择另一种方式:【合租】

  在交通地段较好的地方租个两房一厅

  和合租室友一起分担房租压力

  同时也会比一个人租房更加安全

  

  但是,合租一定要找对人!

添喜代孕:在深圳租房的你,这些技巧必须掌握

  有一句话:合租是友尽的预兆

  生活习惯不同,再好的朋友也难免会闹矛盾

  合租室友也会影响到你以后工作生活质量

  所以西瓜君建议大家慎重

  选择合租对象喔

  

  二、有哪些租房渠道?

  目前租房的渠道越来越多

  例如:贝壳找房、58同城、链家

  安居客、豆瓣小组等等

  但是由于部分平台缺乏监管

  存在中介虚假房屋信息等情况

  因此大家一定要注意房源的可靠性

  西瓜君总结了几种租房渠道的经验

  希望大家都能租到自己满意的房子

  

  APP租房

  

  首先,大家要学会在个人房源上筛选信息

  如果你看到一些房子照片很好看,价格又低

  大家要先冷静下来分辨房源的真假性

  如果你遇到一直催你赶紧交定金的房东

  大家更要小心房子是否存在问题

  

  另外,交定金等手续费都是在平台上操作

  在没有正式签署合同之前

  不要随意用微信或者支付宝转账给对方!

  不然最后房子没找到,定金还打水漂

  这种案例已经很多很多,大家小心为上喔!

  

  线下租房

  

  如果你不信任平台的中介

  那还有一种办法:线下租房

  线下租房可以选择老旧小区

  小区内有公告栏会贴着相关信息

  这种方式虽然费时但是支付佣金较低

  

  还有另一种线下租房的方式

  大家可以找身边的亲戚朋友帮忙

  看看他们所租房子附近是否有可靠房源推荐

  毕竟人出社会,朋友很重要呀

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  四、签署合同需要注意什么?

  找好合适的房子后,接下来就是签合同!

  签合同也是租房中最最重要的环节

  合同是自己租房权利的一种保障

  更是后期维权的一种证明

  那在签署合同过程中需要注意什么呢?

  

  交接房屋

  

  首先,事先检查所租房子的设备情况

  各种水电网费使用状态是否良好

  签合同前先确认好这些细节问题

  避免后面设备维修花更多钱!!

  

  签署租赁合同

  

  小编特别温馨提醒大家!

  签合同时一定要看清楚各项条款!!

  千万不能偷懒!小心驶得万年船!

  

  划重点!

  签署合同需特别注意!

  

  基本情况:合同里应该标明所租住房屋的地址,及出租人和承租人的姓名及住址等个人基本情况。

  住房情况:如房屋地址;房屋面积;房屋装修情况是简装还是精装修;配备设施和设备,简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。

  确认信息:确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。因为现在不少骗子都使用假身份证行骗。

  

  明确违约责任:比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题,都要留意到。

  关于承租人转租:转租在合同中一定要写清楚。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

  总之,大家签署租房合同时

  千万不要嫌麻烦

  有问题一定要当面和对方沟通清楚

  特别是涉及到金钱交易等事项

  反正记住一点!

  白纸黑字永远比口头交易有用!!

  

  大家在租房的时候遇到过什么情况呢

  都可以在留言区聊一聊噢~

  

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